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Edificio de 81 viviendas

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AUTORES: Carlos Guillamón y Alejandro Rubert

PROPUESTA: Se propone un complejo edificatorio dentro de la parcela de tipología de bloque lineal , con dos sótanos de aparcamiento para las plazas de garaje, parte de instalaciones y trasteros, planta baja abierta con zaguán de las viviendas y zona de uso común, nueve plantas altas para viviendas, con nueve viviendas por planta en un total de 81 viviendas y casetón de cubierta para acceso a cubierta general de la edificación, distribuida para instalaciones generales, zona de tendedero del bloque y zona de instalaciones y cubierta no transitable.

El espacio de parcela libre se reserva para zona de piscina (general y chapoteo), con acceso restringido por seguridad de los niños y usuarios, zona de esparcimiento, zona de juegos infantiles y pista de padel.

Un cuidado de todos y cada uno de los espacios de relación y una economía de recursos que se base en primer lugar en solucionar el bloque de viviendas con un único núcleo de comunicación vertical y dos ascensores, lo que provoca un magnífico ratio de ascensores y elementos comunes por vivienda, elemento éste de gran interés para rentabilizar la actuación propuesta.

Como se percibe en los planos e imágenes es una arquitectura racionalista, que mediante el empleo de tres texturas y materiales de acabados exteriores diferentes, junto con los volúmenes propuestos, procura un edificio con movimiento, de lectura sencilla y organizada, que a juicio del proyectista le dota de gran calidad arquitectónica.

Por la configuración del bloque existen viviendas no pasantes con orientación exclusiva exterior a norte o a sur, por lo que se han realizado dos patios interiores en zona de corredores para posibilitar una ventilación natural de estas piezas de vivienda y posibilitar la circulación adiabática de la misma.

 

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